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二手房装修需要注意什么?

2019-12-19

时间是有加速度的,一点不错,之前被称为“垮掉的一代”的85后、90后们早已摆脱了一脸的稚气。现在他们升级为辣妈奶爸,也已加入购学区房的大军,重点中小学周边以老房子为主。因为,二手房的热度依然不会降。入住前一般都需要再次装修,毕竟老房子与新房还是不太一样,在装修过程中需要注意哪些问题呢?下面跟着嵩明家装装修小编来了解吧!

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一、慎改墙体结构

最近网络上有很多爆改的文章,以至于很多盆友拿到房子之后首先想到的就是“拆拆拆”。老房子又不是橡皮泥,怎么可以想拆哪里就拆哪里呢?
承重墙不可拆,买房子的时候,可以索要户型图和装修图纸,这样可以了解承重墙的位置和之前铺排的水电线管的方位。注意承重墙不能做任何的改动,否则被邻居投诉不要抱怨、不要觉得委屈,没文化真的很可怕。如果拿不到图纸的话,还是老老实实地按照本来的格局来装修,想要的设计风格用软装和饰品来展现吧。

 二、拆旧、成品保护
俗话说“旧的不去新的不来”,装修二手房也是同样的道理。装修前首先要将一些旧有的项目进行清拆,比如旧墙皮和吊顶,如果就有的墙皮不铲除,新的墙皮很容易脱落。
当然也并不是现有的所有物品都要拆除,如果室内门质量不错,样式和颜色也不错,也可以保留,还有地板也是同样的道理。
不过在拆除之前还需要做一项准备工作——成品保护。如果要保留地板的话,一定要先用专用的保护膜进行保护,防止在施工的过程中被损坏。
装修前要注意成品保护,排水管是一定要用专用保护盖进行保护,以免建筑残渣落入,下水管道经常堵塞也是一件很心塞的事情呢。

三、水电线管老化

很多二手房的水电管老化的问题无需小编在此过多的赘述,为了自身的安全,不要偷懒,老老实实地更换新的吧,以前的水管一般是铁质的,很容易生锈并滋生很多细菌,现在采用的是PPR管,更环保,在同等的环境下也不容易滋生细菌。

时代在进步,我们日常所用的家用电器愈来愈多,不想在晚上刷电影、玩儿游戏的时候跳闸,大功率的电器就单独跑线吧。当然也要把之前的铝线换为铜线更安全,以前电器少,所用的开关也不多,改造水电的时候要根据自己的生活习惯多增加一些开关和插座哦。

四、防水问题

估计你在去看房的时候发现墙皮都已经起鼓,甚至已经脱落了,看着超级不爽,只能在心里暗想以后自己家里一定不要酱紫,原因无外乎是防水没有做好,水汽经过长时间的奔走终于住到了墙壁里,成功地挑拨了墙壁和墙皮的关系。
 二手房改造的时候,墙皮脱落的位置一定要多加注意。不仅仅是墙壁的防水问题,厨卫地面的防水也不容忽视,否则被楼下邻居投诉可就尴尬了。我爱我家网做完防水之后,还会做24小时的闭水试验进行验证,用事实表明防水的效果。24小时闭水试验

五、噪音问题
上世纪主要解决的是温饱问题,对于噪音问题没有太多的关注。不过也有不少童鞋对噪音很是敏感,窗外有一些声响就会被吵醒,该肿么办呢? 改变不了窗外人的生活习惯,解决办法当然是从自身做出改变啦。可以用中空玻璃替换掉老式窗子,室内门也改为带密封胶条的隔音木门。真空窗户可降噪
六、保温问题

 一些老房子没有保温层,尤其是南方地区还没有供暖,冬天室内温度比室外还低,堪比冰窖。可以用轻体砖、挤塑板和保温岩棉等保温材料在保温薄弱的位置进行保温处理,冬天再也不用多动症附身了。


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